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经开16万精装神盘开卖首付5成起步还要抢

来源: 2018年07月27日

经开1.6万精装神盘开卖!首付5成起步还要抢!

经开区又要卖房了,100套装修房源均价仅需16159元/㎡,首付5成起步,高性价比+限价盘,买得到都是运气!

经开区又要卖房了 1.6万精装首付5成起步

今天从朋友圈看到一个好消息,经开区融创城又要加推了,即将加推22号楼,该栋楼总计25层,两梯四户,共100套房源。面积136㎡、112㎡,首付5成起步。均价16147.89元/㎡,交付时间2020年9月30日。

目前该栋楼正在预约登记,据了解因为性价比高,且是装修房,临近政务区,目前预约的人很多,而且经开区面临“房荒”,周边在售新房极少,因此许多购房者青睐。

从户型来看,都在100㎡以上,属于大户型,大部分总价都在180万以上。不过1楼带储藏室的都在1万元/㎡左右,其中最便宜的更是达到9671元/㎡,这与均价之间相差了6476.89元/㎡,不过总价却是所有户型中最高的。

所有户型中总价最低的都要元(大约166万元),这个价格刚需即使能承受

经开16万精装神盘开卖首付5成起步还要抢

,但是首付5成起步,也就是一次性最低都要交83.3万元,这在三县等偏远区域都赶得上全款了,刚需恐怕很难接受吧!

半个月开盘3次 45天卖光1023套房

查阅了一下该项目的销售动态,居然发现此项目在半个月内居然要连开三次,每次基本都是晚上加推,而且只推出1栋楼,这是要加速快销的节奏啊!

1、3月04日晚上融创城加推9#楼,112㎡、136㎡户型,24层,当晚售罄,均价17000元/㎡。

2、3月11日晚上7点融创城加推四期1#楼,二梯四户,共34层,面积约99平三房一卫,113平三房二卫,共135套,均价16159元/㎡左右,交付时间2020年6月30日。当场售罄。

3、预计本周末融创城将加推5期22#楼,面积136㎡、112㎡,首付5成起步。25层,两梯四户,共100套房源。均价16147元/㎡,交付时间2020年9月30日。

据前段时间的探市来看,在春节期间融创城的销量就不错,7天时间共销售了十几套房源。

从置业顾问那里了解,这次开盘的首付比例要求在5成,而对于高首付的要求,在现场看房的购房者表示能理解,对于这种抢手的限价盘,提高首付比例能更加有效的筛选优质客户。

而且该盘的销售成绩一直可观,曾经更是创下45天1023套的记录,每次开盘都基本售罄。1.6万的价格虽然在经开区的房价里算是贵的了,但是该盘装修成品房+融创品牌加持,如果不是因为限价,价格可能已经达到2万了。

不过在融创城不远的某盘均价在1.4万+,据中介爆料称,该盘将于本月下旬迎来开盘,推出一栋高层住宅,精装现房,唯一条件就是要求全款买房。

由于受到价格限制,项目价格实际上很难卖高。而中介人员则透露到,该项目房源备案价或在14500元/㎡左右。在房价已迈入1.6万+的经开区中,该盘价格要比周边融创城要便宜近2000元/㎡左右。

实际上,由于不愁客户的关系,该盘每次加推都颇为低调。目前该项目还剩2#、5#、6#楼共3栋高层未推,但据内部人员透露,该盘实际仅剩最后1栋高层2#未推,共174套房源。

而全款买房让这个盘再一次远离了刚需购房者,一套房100多万,哪个刚需能一次性拿的出来呢?

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