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30周合肥楼市房价连跌两周反弹每平上涨2

来源: 2018年08月01日

30周合肥楼市:房价连跌两周反弹 每平上涨273.7元

核心提示

2015年第30周,合肥市区住宅呈现“量价齐跌”局面,九大区住宅备案了1768套,环比下跌25.8%,均价8412.7元/㎡,环比降了4.5%。

一、2015年第30周合肥楼市行情综述

数据资讯 2015年第30周(7月19日-25日)合肥市住宅表现为“量跌价涨”局面,全市共备案2077套,环比下跌33.6%,均价7969.4元/㎡,环比上涨1.4%。(备注:含北部和西南组团。)

近四个月合肥市区住宅单周备案与均价趋势

其中,九大区住宅备案了1565套,环比下跌11.5%,均价8686.4元/㎡,环比大涨3.3%。

第30周北部和西南组团累计备案512套,环比下滑62.3%。北部组团备案240套,环比下跌69%,均价5698元/㎡,环比涨4.9%;西南组团备案272套,环比下跌53.5%,均价6595.2元/㎡,环比略涨0.2%。

(备注:北部和西南组团数据不纳入以下市区数据统计范围)

二、2015年第30周合肥市区住宅备案与均价走势

2015年第30周合肥市住宅备案与均价趋势

九区备案:1565套

第30周合肥九区住宅备案了1565套,环比下跌11.5%。仍是仅滨湖区备案超400套,其次是瑶海区260套,第三是高新区189套。

九大区备案呈现“五跌四涨”态势。瑶海区涨幅最高,达到124.1%,主要是由海尔公馆集中备案103套而拉高,致使瑶海区备案达到260套;五个下跌区域中,庐阳区、包河区和经开区均下跌超四成,其中,包河区跌幅最高

30周合肥楼市房价连跌两周反弹每平上涨2

,备案不足百套仅有94套,环比下跌60.7%。

九区均价:8686.4元/㎡

第30周合肥市住宅均价为7969.4元/㎡,这一均价含北部和西南组团,而剔除这两个组团之后,市区住宅均价达8686.4元/㎡,环比增涨3.3%,每平米涨了273.7元,连跌两周后反弹。

和备案量一样,九大区均价同样呈现“五跌四涨”态势。高新区和政务区单价均下跌千元以上,环比跌幅也都是超过12%,高新区前一周受到别墅项目备案增多而拉升,本周因航空新城低价影响,均价降至不足7500元/㎡;与此相反的是,经开区单价上涨千元,环比涨幅13.4%为九区最高,主要是融科城、绿城玫瑰园、华地润园等高价盘带动。

上周合肥9家开盘

上周(7月25日-26日)合肥楼市共有6家住宅项目开盘,分别是航空新城、铜冠花园、幸福金色年华、蓝鼎海棠湾、保利东郡、御景城,经过前期的暖场蓄客,各大房企本周开盘可谓是收获颇丰。

值得一提的是,大蜀山西航空新城项目曾在5月底首开,426套房源当场售罄,不到两个月,7月25日再次加推C1#、C3#楼,参加团购交5000元抵10000元,共291套房源,备案价只有6657.11元/平米,开盘当天再度售罄。[七月蜀山西新盘加推再罄 央视名嘴水均益空降合肥]

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