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庐阳区成交量涨字当先下半年入市量居9区榜

来源: 2019年03月13日

庐阳区成交量“涨”字当先 下半年入市量居9区榜首

核心提示:安徽地产络营销峰会暨“亿元补贴”计划签约仪式,将于7月30日在政务区天鹅湖大酒店隆重开启,此次“亿元补贴”计划,将以前所未有的形式

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,“惠达全城”届时,除了“地产明星”杨红旭的精彩主题演讲外,还有嘉宾对话互动沙龙,在现场,嘉宾将就议题《年中盘点,上半年数据及下半年走势》和专家对话。

安徽地产络营销峰会暨“亿元补贴”计划签约仪式将举行.

原创资讯:2014年合肥楼市冷清不少。从上半年合肥楼市价格指数走势,1到4月合肥房价还稍显平淡,房价震荡前行,稳步上涨。但是到了4月份,合肥房价连续上涨18个月的神话宣告终结,到5、6月房价又出现波动,6月房价再次下跌。合肥楼市迎来阵痛,房价开始下行微调。

上半年庐阳北城月成交量稳中有升 个盘的影响成为区域主导

2014年1月庐阳区以1249套住宅成交量仅次于滨湖新区,位居第二,成交均价为7695.19元/平米。1月26日,庐阳区迎来低开高走的传奇“新势力”文一名门华府,更是携上千套多层、高层房源强势打入楼市,引起轩然大波。

上半年九区成交量图

随后,在2月份里庐阳区住宅成交均价上涨至7926.26元/平米。在“金三银四”的暖风笼罩下,3月份依然以1562套的优良成绩稳居合肥住宅成交量榜首,这时的均价已降为7716.09元/平米。随后几个月里,庐阳房价涨跌不断,幅度均小不易察觉。

除了均价在稳步上涨之外,庐阳区上半年的房源销售中,万科森林公园售出1162套、中国铁建国际城售出978套、华润橡树湾售出890套、瑞地祥和府售出738套、融侨悦城销售近700套,文一名门华府售出近600套,这六家楼盘占整个去化的七成。

2014年上半年,北部组团整个区域的住宅均价由4937元/平涨至5175元/平米,破五冲六已成定局。其中北城世纪城涨幅10.42%,北城中环城涨幅4.17%,京城国际涨幅14.55%。而2013年12月28日首开的京冠北城华府由最初的5300元/平涨至5800元/平,涨幅惊人。毗邻的乐富强地产开发的御景嘉苑也紧随其后,于2014年3月下旬首开,均价由5300元/平米涨至5700元/平米。

从数据上看,庐阳北城无论是成交量还是均价都在走在了各区域的前列,数据显示,连续数月的增长,让庐阳北城的房价飙升,当年的价格洼地将不复存在,紧接着迎来的将是一场价格保卫战,努力打破“6”字头,纷纷在北城站稳脚跟。

上半年合肥庐阳北城成交量同比略有下降。但由于一些品牌房企表现强劲,它们拥有较强的市场把握力和灵活的营销策略,促进了上半年销售业绩再创新高,因此总体来说合肥上半年楼市仍然处于一个健康平稳状态。

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