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合肥楼市调控待加码业内预测房价涨幅或将收

来源: 2018年11月07日

合肥楼市调控待加码? 业内预测房价涨幅或将收窄

原创资讯 合肥限贷升级——2套房1套有贷款再买房被拒贷。有专家说它是史上最严厉的贷款细则,下半年合肥楼市成交量将暴跌;同时,它也是楼市调控“去杠杆”的标志性开端。

普通购房者:这把改善族换房路堵死了。

8月9日下午,先是曝合肥限贷政策再收紧,随后,建设银行、农业银行、民生银行、兴业银行等表示已经收到通知。“8月9日起,合肥房查有2套房

合肥楼市调控待加码业内预测房价涨幅或将收

,征信有一笔住房贷款未结清的,拒贷,而此前执行的则是首付6成的政策。”

紧接着,不少楼盘置业顾问开始打筛查客户,并且催促客户赶紧签合同。

据新安房产整理,合肥限贷令升级版细则如下(截止8月10日上午10点,合肥官方还未发布通知):

至于政策收紧原因,是由于原“限贷令”作用有限,市场依旧高烧不止,房价屡屡创新高。据新安房产数据显示,近4周以来,合肥市区房价从1万/㎡一路直涨至1.4万/㎡,涨势惊人。

对于升级的“限贷令”,的一位同事觉得好坑“拒贷,全款付,这是把我们刚需换房的路堵死了!”。

据了解,这位同事在市区有2套房,一套小公寓(学区不错,留在孩子上学用),当初全款买的;一套90㎡住宅, 贷款买的。

“早在今年3月初,我就计划着把自己住的90㎡的房子卖掉,换套大房。由于市场太乱,家人的建议是先买到大房,再卖掉小房。我们再买房算是改善嘛,所以考虑的比较多,也比较挑剔,再加上市区热点区域的房子确实很难买到,一直没能出手,等来了7.1限贷令,又等来了8.9限贷令,看来换房只能假离婚了。”该同事说到。

实际上,限贷升级版一被曝出,不少购房交流群沸腾了。在友看来,购房政策再收紧,将会加剧离婚潮。“炒房的不缺钱”、“坑的不是土豪,是改善购房者”“离婚率进一步提升”、“合肥楼市要归于平静”....友各抒己见。

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