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巢湖庐江房价上涨明显你还在等合肥房价下跌

来源: 2019年01月11日

巢湖庐江房价上涨明显 你还在等合肥房价下跌?

自从合肥市区限购了,三县的房价节节攀高,阻碍了不少人的购房之路,不少投资客也转战各地,带动着合肥周边区域的房价跟着上涨。巢湖作为合肥的县级市,受合肥的边缘效应影响,房价上涨明显,为了给广大友带来直观的楼市,新安踩盘特工队也在昨日前往了巢湖楼市。

驱车沿着巢湖的城西进入主城区再奔赴半汤新区,沿途发现巢湖有住宅房源的楼盘,均价基本在7000—8000元/㎡左右,而洋房价格则稍微高一些。详情点击《新安县“志 ”》第二季开启|踩盘特工队探访巢湖篇

此外,部分纯新盘和热销盘价格则接近万元,如纯新盘国际新城,预计5月1号首开,目前备案价达到了9136元/㎡。

而部分楼盘上涨也比较明显,就琥珀新天地来说,去年年初均价在3800元/㎡左右,如今则狂涨近3000元/㎡,房价几乎翻了一倍。从目前的市场看,巢湖房价仍有上涨趋势,目前巢湖住宅均价没有8000元/㎡拿不下来。

而在3月27日,我们的也驱车前往了庐江县,那里的均价也在8000元/㎡,自从合肥限购后,上涨幅度高达元/㎡。详情点击《新安县“志 ”》第二季开启|踩盘特工队探访庐江篇

一般而言,在合肥限购的情况下,市民购房需求外溢,会导致合肥其他下辖县市区域房价带来上涨的时机。目前巢湖部分区域都快接近万元了,位于市区旁边的三县火热也就不言而喻了。目前市场火热的县域和新站区域,房价也才刚破万,在新站更有9字头房源。相比较巢湖区域,这些地方更靠近合肥市区,交通更加便利

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,配套也相对完善。

对于身处霸都的购房者们来说,目前周边的县域房价都已经如此触目惊心,你还在等待着合肥房价下跌吗?买房还得乘早下手!

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