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5月43个城市新房价格环比下降仅6城价格

来源: 2019年01月22日

5月43个城市新房价格环比下降 仅6城价格上涨

核心提示:统计局发布5月房价详情,与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有43个,持平的城市有21个,上涨的城市有6个。与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有55个,比4月份增加了9个。

一、新建商品住宅(不含保障性住房)价格变动情况

(一)与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有43个,持平的城市有21个,上涨的城市有6个。环比价格上涨的城市中,涨幅均未超过0.2%。

(二)与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有55个,比4月份增加了9个;上涨的城市有15个,涨幅均未超过1.4%。同比价格上涨的城市中,涨幅比4月份回落的城市有14个。

二、二手住宅价格变动情况

(一)与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有30个,持平的城市有22个,上涨的城市有18个。环比价格上涨的城市中,涨幅均未超过0.9%。

(二)与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有58个,比4月份增加了2个;持平的城市有1个;上涨的城市有11个,涨幅均未超过2.9%

5月43个城市新房价格环比下降仅6城价格

。同比价格上涨的城市中,涨幅比4月份回落的城市有9个。

点评:同比价格指数的计算方法。由于部分城市用以计算同比价格指数的基期签数据缺失,故不能计算2012年10月前各月与签数据同一口径的同比价格指数。为保持同比价格指数计算和发布的连续性和稳定性,满足有关方面的需要,国家统计局采用有关房价统计数据和按签数据计算的房价数据,根据同比指数和环比指数之间的数学关系,对5月份同比价格指数的计算进行了技术处理:将2011年6—12月的环比数据连乘再乘以今年1—5月的环比数据生成本月同比价格指数。以此类推可计算其他月份的同比价格指数。

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